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广西民族博物馆“三月三八桂壮韵”嘉年华开幕式掠影

2019-05-23 22:55 来源:人民经济网

  广西民族博物馆“三月三八桂壮韵”嘉年华开幕式掠影

  “1515计划”落幕后的汽车,在华高歌猛进的势头已成历史。假面总统真身商人6日,墨西哥出手,宣称将向来自美国的进口猪腿肉和肩胛肉征收20%的关税。

4日晚上,“天府”的状况恶化,朱国平揣着不安寸步不离。“谁言寸草心,报得三春辉”。

  ”几个月下来,警犬“天府”终于转型成为一只合格的搜救犬。玩精彩游戏风铃的声音清脆悦耳,让人忍不住想起青春的味道。

  “从报价上看,周边小区已经下降了大约15%。让全球感受到中国的大国自信、真诚与大度。

(责任编辑:单晓冰)

  曾有统计数据指出,恶性肿瘤平均治疗费用达到15万至50万元,而自费药的比例有可能甚至高达90%。

  在收益方面,e城e家也将给予服务人员更高的经济回报。“不用生炉子、扒煤灰,打开阀门,‘噗’一声就能生火,又干净又方便还安全,谁还愿意重新支起煤炉。

  这是怎么回事呢?据了解,女子和男朋友分手了,心情不好便想出去走走。

  乔向伟火速赶到现场,楼下站着不少围观者,还有人拍照片。这是谁?小李非常纳闷,忽然间,小李想起前段时间自己手机被偷,虽然已经报警,但是民警通过细致侦查,却没有发现任何有价值的线索。

  按照海淀区教委规定,自2019年1月1日起,该区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。

  4月10日上午,中国国家主席习近平应邀出席博鳌亚洲论坛2018年年会开幕式并发表重要主旨演讲。

  同样在下滑的大背景下寻求转型和突围的还有PSA在华的合资车企,去年下半年,一直被业内认为保守的PSA选择与斑马牵手,今年北京车展上,搭载斑马系统的东风雪铁龙云逸正式上市,PSA成为上汽之外又一个与斑马合作的车企。流芳中国·时代周刊人物——袁匡任,1988年中国建筑风水学走进大学第一人,2016年10月一期出版“新万里长城刻碑杰出道佛法书法家”。

  

  广西民族博物馆“三月三八桂壮韵”嘉年华开幕式掠影

 
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房产证“下岗”!房产证上有你的名字≠房子是你的

2019-05-23 10:04 | 金陵晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后不动产证写谁名?房子到底归谁?南京的家长子女都要看!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,

5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗

不动产权证书正式登场!

这也就意味着,

以后买房子拿的是不动产权证,

房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍

新的“不动产权证”

和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

不动产权证书

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

这段时间内可以选择换或则不换

等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

……

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:

1

---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。

2

---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额

3

---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续

4

---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请

不要把房子登记在孩子名下了!!

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